Akupunktur Facelift untuk Kesehatan & Kecantikan Kulit Wajah

Bismillah, 

"Iih, apa nggak sakit itu banyak sekali jarum di wajah?"

"iih linu pisan"

"iih itu kenapa banyak banget jarum, pasti sakit"

Dan banyak lagi komentar lainnya ketika saya update status WA dengan foto sedang akupuntur facelift. 

Dan begitu saya jawab, "Nggak sakit kok" 

Mereka hampir kompakan menjawab "ah bohong!" 

Padahal saya beneran tidak merasakan rasa sakit loh ketika ratusan jarum itu bertengger di wajah. Paling cuman serasa digigit semut saja, itu pun hanya satu atau dua tusukan pada jerawat. Lainnya, aman karena sebelum dilakukan akupuntur facelift ini kan dilakukan anestesi terlebih dulu. 

Akupunktur facelift

Ada yang pernah dengar atau bahkan sudah rutin melakukan akupunktur facelift? 

Akupunktur facelift / Akupunktur wajah ini punya teknik yang menurut saya unik loh, dengan teknik menyilang rapi hampir mirip sirip ikan, ternyata bahwa tujuannya untuk merapatkan kembali otot - otot wajah yang kendur. Oh, berarti tujuan akunpunktur facelift ini bukan semata untuk kecantikan (membuat tirus, hancurkan lemakya) bisa juga untuk kesehatan seperti pencegahan bell spalsy, vertgio, migrain, sakit gigi, rhinitis alergi, sinusitis dan lainnya. Karena semua titik kena, jadi bisa juga membantu merangsang pertumbuhan collagen pada wajah, so bikin kulit lebih kenyal dan lembab. Perawatan alami, bonusnya banyak. 

Bahkan yah, sekarang tuh akunpunktur facelift ini menjadi pilihan loh untuk mencegah penuaan dini, yang hasilnya memuaskan dengan risiko yang lebih sedikit ketimbang operasi plastik. 

Akunpunktur, salah satu pengobatan tradisional yang berasal dari China, dengan menggunakan jarum yang ditusukkan pada titik tertentu, untuk alirkan energi positif. 

Maju pesat sekali teknik pengobatan tradisional China ini, bukan hanya untuk kesehatan namun juga untuk kecantikan, bisa mencegah penuaan dini.

Manfaat lain dari akunpunktur facelift, diantaranya : 

✔ Mencerahkan kulit 

Teknik akunpunktur ini sangat dipercaya bisa mencerahkan kulit wajah dan membuat  lebih segar. 

✔ Hilangkan garis - garis halus pada wajah 

Kerutan dan garis - garis halus membuat kulit menjadi tampak lebih tua, ini terjadi karena kerusakan otot - otot pada daerah wajah seiring dengan bertambahnya usia. Nah dengan rutin facelift akunpunktur ini bisa merelaksasi otot dan membuat garis - garisnya hilang. 

✔ Menstimulasi pembentukan kolagen 

Rutin facelift akunpunktur menstimulasi produksi kolagen di dalam kulit. Kolagen itu penting dalam perannya menjaga kulit supaya tetap kencang dan juga kenyal. 

✔ Menjaga tekstur kulit 

Fungsi kulit salah satunya adalah untuk membuang sisa - sisa racun dalam tubuh (detoksifikasi), jadi semakin banyak racun dalam tubuh dalam tubuh, maka kulit akan semakin tidak sehat. Akunpunktur ini akan tingkatkan sirkulasi dan fungsi detoksifikasi, menjadikan kulit lebih sehat. 

✔Hilangkan stress

Facelift akunpunktur ini juga bisa menekan hormon stress dalam tubuh loh, jadi membuat lebih behagia dan nampak awet muda. 

✔Seimbangkan hormon 

Facelift akunpunktur juga bisa seimbangkan hormon, jadi no more lagi tuh jerawat ketika jelang menstruasi. 

✔Perbaiki kualitas tidur

Tidur yang cukup dan berkualitas itu membuat kulit regenerasi dengan optimal. Facelift akunpunktur ini juga bisa memperbaiki kualitas tidur, jadi tubuh bisa bekerja lebih maksimal terutama untuk mempercantik kulit. 

Dan masih banyak manfaat lainnya untuk membuat kulit dan tubuh menjadi lebih sehat. Tapi ingat, harus rutin dilakukan ya.

Untuk yang ingin mencoba facelift akunpunktur ini bisa langsung hubungan Teh Bertha yah. Akunpunktur facelift sama teh Bertha mah tangannya halus, jadi beneran loh nggak terasa pas jarum ditusukkan ke kulit wajah. Karena sebelum melakukan teknik itu dilakukan dulu anestesi sebanyak dua sampai tiga kali, tergantung kekebalan kulitnya juga. Ada juga loh yang anestesi sekali langsung cus, dan ada juga yang tanpa anestesi. Kalau saya kemarin anestesinya sampai tiga kali.

BERTHA

WA : +62 812-2192-9211 

IG : https://www.instagram.com/bertha_de_cyto/ 

Sampai jumpa pada postingan selanjutnya, 

Tian lustiana 

Nyamannya Menggunakan Sepatu dari TOKO SEPATU JAYA

Bismillah,

Nyamannya menggunakan sepatu dari TOKO SEPATU JAYA. Sepatu yang nyaman digunakan adalah hal yang pertama saya cari, secara kan sepatu itu dipakai berjalan jadi kalau gak nyaman yang ada kaki malah capek dan akhirnya jadi lecet. Kalau sudah lecet, mana mau melanjutkan perjalanan. Ya kan?

Ada beberapa hal yang wajib diperhatikan nih ketika memilih sepatu, supaya nyaman ketika digunakan, diantaranya tuh adalah : 

Wajib mengenali bentuk & juga karakter kaki 

Setiap orang tuh dianugerahi kaki yang bentuknya beda, karakternya pun beda. Ini bakalan mempengaruhi sama model sepatu yang cocok dipakai, jadi kadang memang gak semua sepatu cocok digunakan. Kalau maksain jadinya malah terlihat aneh. Misalnya yang ga biasa pakai flat shoes dipaksain jadinya aneh. Jadi temen - temen harus beneran kenal sama bentuk & karakteristik kaki yah. 

Tahu pasti ukuran kaki 

Kadang ada loh yang galau, kayak saya. Kadang ukuran saya 38 tapi pas nyobain 39 cukup dan pas nyobain 37,5 juga masuk. kan galau, ya kan? Itu bisa saja terjadi memang gengs, bisa saja karena seiring berjalannya waktu kaki berubah, haha mungkin. Nah makanya lebih baik ukur lagi aja kakinya dan pasti kan ukuran yang pas ketika mau beli. Jangan sampai kekecilan atau kebesaran.

Pilih warna sepatu yang sesuai kesukaan

Saya sih lebih seneng pake sepatu yang saya suka warnanya, masalah cocok atau engga ya ga peduli yang penting saya suka dan percaya diri. Kan cuco tuh kalau punya sepatu warna - warni jadi pas mau pakai baju bisa disenada kan, betul? Biar lebih cuco, em.

Nah, buat temen - temen yang suka memadu madan kan sepatu dengan pakaian, cus langsung intip saja ke www.jayamall.id disana tuh warna sepatunya lengkap dan bagus - bagus loh. Selain itu sepatunya pun nyaman sekali digunakan, saya mah love banget sama bahan sepatu dan warnanya.

Penasaran ingin nyobain sepatu dari TOKO SEPATU JAYA? 

Kebetulan banget nih, saya lagi ngadain GIVEAWAY Bagi - Bagi Sepatu dari TOKO SEPATU JAYA.

Ada yang sudah ikutan Giveaway yang saya adakan di Instagram? Ya, buat temen - temen yang komen di instagram @Tianlustiana ada 6 pasang sepatu yang akan saya bagikan untuk temen - temen yang sudah komen dan beruntung nanti. Mudah - mudahan rezeki temen - temen yaa, aamiin.

IG FEED

Lihat postingan ini di Instagram

GIVEAWAY TIME⁣ ⁣ Assalamualaikum gengs, for supported local brand nih saya mau ngajakin temen – temen semua merasakan nyamannya menggunakan sepatu dari @tokosepatujaya.id . ⁣ ⁣ Tenang, gratis kok. Jadi saya bakalan kasi nih 6 sepatu gratisan untuk yang komen postingan ini di IG dan 6 sepatu gratisan juga untuk yang komen di blog. Tentu saja dengan syarat dan ketentuan yang berlaku, tapi tenang S&K nya ga sesulit mendapatkan jodoh kok, hihi. ⁣ ⁣ Syarat dan ketentuannya tuh adalah : ⁣ 1. Wajib banget nih follow 3 akun yah : @tianlustiana @tokosepatujaya.id @foodiestudio ⁣ 2. Terus like deh postingan ini, mau share juga manga akan ada nilai tambahnya. ⁣ 3. Terus komen deh bilang “ Bismillah, saya mau sepatu gratisan dong!” kemudian ajakin 2 orang temen atau saudara atau gebetan atau mantan buat ikutan juga. ⁣ 4. Jangan spam komen yah, komen cukup sekali saja. ⁣ 5. Jangan lupa berdoa dulu sebelum komen biar menang, aamiin. ⁣ ⁣ ⁣ Sepatu dan nomor sepatu bebas sesuai pilihan temen – temen dan bisa ceki – ceki di @katalogjaya.id ⁣ ⁣ ⁣ PENGUMUMAN PEMENANG AKAN DIUMUMKAN DIINSTAGRAM INI DAN BLOG WWW.TIANLUSTIANA.COM TANGGAL 01 JUNI 2020. #TokoSepatuJayaID #GiveawayTianlustiana #Sepatugratisan #localbrand #sepatugratiskece #FoodieStudioXTokoSepatuJaya #BloggerBandung #BloggerBagiBagiSepatu #GiveawaySneaker #GiveawaySepatukeren #InfoGIveaway #GiveawayIndonesia #LikeForLike ⁣ ⁣#clozetteid #ootd #Hotd #kidsootd #kidsofinstagram

Sebuah kiriman dibagikan oleh Tian Lustiana (@tianlustiana) pada 25 Mei 2020 jam 3:58 PDT

Nah, untuk temen - temen blog juga saya bakalan kasi gratisan juga sebanyak 6 pasang juga nih. Caranya gimana? 

Follow akun instagram : @tianlustiana / @Foodiestudio / @Tokosepatujaya.id 
Temen - temen cukup  komen  " Saya mau dong sepatu gratisannya!" . Dan kemudian tuliskan juga nama akun IG temen - temen yah. 

Jangan lupa berdoa dulu sebelum komen yah, semoga beruntung temen - temen. 

Ini berlaku untuk siapa saja yang beruntung ya, untuk semua pembaca www.tianlustiana.com .

Semoga rezekinya ya mendapatkan Sepatu keren dan nyaman dari TOKO SEPATU JAYA ini, aamiin.

OIya kalau mau kepoin model sepatunya bisa langsung saja ke : https://www.jayamall.id 

Yuk ikutan!


With Love,


Tian lustiana

Perempuan Harus Bisa Masak, Yay or Nay?

Bismillah, 

"Tian rajin ih, tiap pagi masakin buat bekalnya neng Marwah, pasti pinter masak yah."
Padahal, bukan pinter masak loh. Kepaksa aja, haha. Iyalah kepaksa, kalau bukan karena anak kadang suka mikir, males masak apalagi saya harus masak pagi - pagi banget sebelum ke kantor, kalau lagi capek ya males. Tapi pas inget buat anak, ya semangat lagi. Jadi buat saya pribadi masak itu butuh motivasi loh.

Saya yakin, yang merasa dirinya gak pintar masak, yang merasa dirinya gak bisa masak itu tuh sebenernya bukan tidak pintar dan gak bisa, hanya malas saja dan belum menemukan motivasi klik. Gitu sih kalau menurut saya. Karena saya pun dulu gitu, sebelum punya anak saya males pake banget. Masak telur ceplok aja males, apalagi harus masak yang berat - berat. Tapi setelah menikah dan punya anak, entah kenapa saya kok jadi bisa masak. Apalagi sekarang tuh mau masak apa aja gampang, banyak sekali resep online yang bisa dicontek kapan saja, ya kan? Kayak saya nih, dulu awal nikah kan suami suka banget makan sayur asem, saya kan belum pernah masak sayur asem, daripada gagal langsung deh saya searching resep sayur asem dan langsung eksekusi deh, alhamdulillah berhasil. Pokoknya kemajuan teknologi ini bikin gampang, termasuk masak. jadi kalau mau masak search aja langsung resepnya, ini nih salah satu website andalan saya nyari resep, selerasa. Temen - temen bisa intip disana deh.

Jadi, masak itu adalah skill yang harus dimiliki, setuju gak? Kalau saya pribadi sih setuju, entah ya kalau menurut temen - temen.

Dan inilah alasan kenapa menurut saya wanita harus memiliki skill memasak, diantaranya adalah :

Karena memasak itu menyenangkan, untuk saya pribadi masak itu menyenangkan dan asik loh. Yah, memang sih kalau awal - awal saya pun menilai masak itu adalah kegiatan yang merepotkan, tapi setelah dilaksanakan sih saya malah seneng.

Dalam kegiatan memasak, saya bisa mengeksplorasi banyak hal loh, saya bisa mencampur bahan makanan sesuka hati dan menghasilkan rasa yang enak. Apalagi sekarang kan banyak sekali resep - resep yang ada di online, kita tinggal nyari saja dan baca dengan baik, betul? Dalam memasak yang harus diperhatikan adalah langkah - langkahnya dan cara memasak yang benar.


Memasak sendiri, makanan lebih higienis. Udah pada paham dong masalah ini. Kalau masak sendiri kan jadinya tau apa saja yang dimasak, bahan masakan juga dicuci sampe bersih. Jadi ga asal - asalan, betul?

Memasak itu melatih kesabaran. Buat saya pribadi, memasak itu melatih kesabaran, semacam terapi kesabaran sih kalau saya bilang. Jadi pas saya masak, kadang kan ada masakan yang harus diproses dengan api besar dan ada juga masakan yang harus diproses dengan api sedang, jadi disini kesabaran saya dilatih untuk bermain api, hehe. Besarin atau kecilin api nya kan kadang kesel tuh, wkwk. Jadi lumayan melatih kesabaran saya.

Ngiris bawang - bawang an juga butuh kesabaran, biar cantik ngirisnya harus tipis dan sama, iya kan? Gak mungkin ngiris asal - asalan. Merebus daging untuk rendang juga beda dengan masak daging buat steak, ya kan? Jadi bener - bener harus sabar kan? Iya makanya setiap masak saya jadikan terapi melatih kesabaran, insya allah.

Itu lah beberapa alasan menurut saya kenapa kita harus punya skill masak, masih banyak sih alasan - alasan lainnya, insya allah bakalan saya tuliskan dilain postingan. Kalau menurut temen - temen gimana nih, apakah perempuan itu harus bisa masak? Sharing yuk.



With Love,

Day 5 : Etika Bersosial Media

Assalamualaikum, 

Zaman now, sosial media tuh udah kayak kebutuhan ya gaes. Sehari ga bergerilya di sosmed, hampa gaes, hampa. Iya kan? 

Sekarang tuh sosial media tuh memang udah jadi bagian dari sebagian besar masyarakat yah, jadi tempat buat share informasi gitu kali yah. Memang sekarang tuh nyari info gampang banget tinggal nyari di sosmed aja, keluar deh semuanya. Tapi yang sangat disayangkan itu adalah banyak yang menyalahgunakan penggunaan sosial media dalam share informasi, bahkan kerap sekali sebarin hoax, duh. Terus yang sebar - sebarin foto berdarah, foto mayat dan foto yang engga layak lainnya, harusnya kan jangan di share yang kayak gitu mah yah. Dalam bersosial media itu sebenernya ada etikanya, namun kebanyakan belum paham kali yah atau mungkin emang ga mau tau? entahlah, 

Etika dalam bersosial media ini, saya rasa penting banget dipahami. Untuk apa sih? Untuk mengurangi masalah dalam bersosial media. Saya suka sebel aja kalau baca komen yang saling hina, saling nyinyir atau sindiran terselubung yang ditujukan pada seseorang, tapi ga berani tabayyun, kan kesel bacanya. Saling hujat di sosmed, keren emang? Suka aneh aja sama orang yang marah - marah di sosial media, emosi dikeluarkan di sosial media, heyyy anda jaga dong jempolnya jangan sampai tulisan anda disosial media itu jadi boomerang untuk diri anda sendiri. 

Tapi sekarang tuh perbuatan tidak menyenangkan dalam ber sosial media juga bisa terjerat hukum loh, jadi hati - hati yaa gaes menyebarkan informasi di internet, jangan asal share! 

Etika dalam bersosial media 

Teknologi sekarang tuh berkembang pesat sekali, sok aja temen - temen rasain sendiri. Sekarang mau ngapain aja dipermudah banget sama teknologi dari mulai mau beli makanan sampai hal apapun sudah dimanjain banget sama teknologi, kerasa ga nih? Harus bersyukur loh karena kemudahan ini tuh karena Allah Subhanahuwata'ala yang sudah memberikan ilmu pada orang - orang pintar yang mengembangkan teknolog. Udah bersyukur belum? 

Biar ber sosial media nya lebih aman dan nyaman, perhatiin dulu nih beberapa etika penting dalam menggunakan sosial media : 

Ada etika dalam berkomunikasi dalam sosial media 

Etika komunikasi bukan hanya diperlukan ketika kita berhadapan langsung sama orang, namun komunikasi dalam sosmed pun saya rasa perlu ada etikanya. Sok deh liat di kolom komentar para artis, banyak sekali hujatan yang kata - katanya tuh kasar banget. Males juga kan bacanya? 

Kayaknya bakalan lebih indah deh kalau komen - komenan di jejaring sosial itu pake bahasa yang sopan santun. Ya kan? So, mulai dari sekarang bagi siapapun yang sukanya menghujat dan nebar bahasa kasar, yuk gunakan bahasa indonesia yang baik dan sopan saat berinteraksi di sosial media. 

Jangan sebar SARA, Pornografi dan Kekerasan di Sosial Media 

Stop penyebaran link SARA, pornografi atau kekerasan, ya biar ga menimbulkan konflik aja. Hindari juga sebar foto korban kecelakaan yah, kasian gaes. Daripada sebar fotonya mendingan sebar doa aja, iya kan? Dapat pahala loh itu kalau sebar doa. 

Jangan asal sebar link, kroscek dulu kebenarannya 

Jangan asal sebar atau share link yah. Misalnya nih kalau ada yang jelek - jelek in salah satu pihak jangan langsung terpancing, kroscek dulu bener apa engga. Biasa aja cuman fitnah ya kan? Kalau kita ikutan share dan ternyata itu fitnah, dosa loh. Sosial media user itu harus cerdas mengangkap informasi. 

Jangan umbar info detil tentang pribadi dan keluarga 

Jangan sebar informasi detil tentang pribadi atau keluarga.Ga usah berlebihan gitu, kecuali buat blogger yang memang suka umbar nomor telepon daan email, buat job sih ini hehe. Yang ga boleh tuh alamat rumah lengkap, no ktp, alamat sekolah anak dan kontak lainnya yang penting jangan terlalu di perlihatkan di sosial media yah. Untuk menghindari penyalahgunaan aja ini mah. 

Jadi, gunakan sosial media dengan baik dan bijak yah gaes, apalagi untuk share informasi. Think before posting!!! 

                  Wassalam, 

           Tian lustiana 

Begini Caranya Menjual Apartemen yang Menguntungkan

Assalamualaikum, 

Begini caranya menjual apartemen yang menguntungkan.Di jaman yang semakin modern ini, orang akan mencari hunian yang lebih praktis, nyaman dan tentu saja dengan harga yang terjangkau. Banyak orang memilih apartemen dibandingkan jenis hunian lainnya. Alasannya pun beragam, mulai dari dekat dengan fasilitas umum ataupun tempat kerja, lokasi yang strategis dan lain sebagainya. Selain itu, penghuni apartemen juga tidak akan direpotkan oleh urusan perawatan dan pemeliharaan bangunan. 

Beberapa alasan di atas membuka peluang yang besar bagi temen - temen yang berniat untuk menjadi agen properti. temen - temen bisa menjual apartemen dengan menawarkan beberapa pilihan yang sesuai dengan kriteria konsumen. Namun yang perlu diketahui, ada banyak sekali pesaingnya dalam bisnis jual apartemen ini, lihat beberapa di halaman listing apartemen ini. Mereka saling berlomba menawarkan dengan strategi masing-masing agar mendapatkan banyak keuntungan. Oleh karena itu, simaklah tips berikut ini agar temen - temen siap untuk bersaing memasarkan apartemen yang dijual.

Tips cara menjual apartemen yang menguntungkan

1.   Persiapan

Hal pertama yang harus dilakukan sebelum menjual apartemen tentu saja adalah melakukan persiapan. Persiapan itu termasuk mengetahui kekurangan dan kelebihan dari bangunan yang akan dipasarkan. Jadi saat menawarkannya pada pembeli, coba certitakanlah hal yang sebenarnya. Jangan pernah sekali pun mengada-ada karena hal tersebut akan membuat pembeli merasa kecewa. Berkata jujur apa adanya akan lebih baik dibandingkan dengan berbohong, apalagi tujuan kita kan melakukan hal tersebut untuk mencari keuntungan. Temen - temen harus menjaga reputasi sebagai penjual yang jujur sehingga akan mendapatkan kepercayaan dari banyak pihak.

2. Memilih design dan kelengkapan yang bagus 

Sebagai agen properti, temen - temen juga harus mencari properti yang designnya sedang banyak diminati oleh pembeli. Ini akan membuka peluang yang lebih lebar karena pastinya pembeli menyukai sesuatu yang sedang naik daun. Perhatikan juga design eksterior, interior dan juga kelengkapan apartemen. Anda harus mengecek sendiri apakah ada hambatan dalam kelistrikan, pengairan dan lain sebagainya. Dengan keadaan fisik bangunan yang bagus, tentu saja konsumen akan merasa puas dan percaya bahwa temen - temen itu  adalah penjual yang baik. 

3. Membuat website professional

Semakin berkembangnya teknologi memudahkan kita dalam memasarkan apartemen. Salah satu caranya adalah dengan membuat website karena sekarang banyak orang yang lebih memilih mencari informasi tentang apapun termasuk mencari apartemen melalui internet. Dengan menggunakan website professional, temen - temen akan dengan mudah memasarkan properti dengan detail informasinya. Jadi, pembeli juga dapat mengetahui informasinya lebih dalam dan akan lebih mantap dalam mengambil keputusan. 

Yang perlu diingat lagi dalam pembuatan website adalah harus mobile friendly. Karena sekarang banyak sekali orang yang mengakses informasi apa saja lewat perangkat mobile karena dinilai lebih praktis. Selain itu juga bisa mencoba cara lainnya misalnya dengan membuat aplikasi mobile khusus yang bisa didownload dengan mudah. 

Temen - temen dapat melengkapi website tersebut dengan formulir aplikasi atau menyediakan survey bagi setiap pengunjung. Hal ini akan membantu dalam mengambil langkah ke depan dan mengembangkan usaha. Karena tahu apa yang diminati dan diinginkan oleh calon konsumen. Temen - temen dapat juga menambahkan link website di setiap media sosial agar orang yang merasa tertarik akan menggali informasi dari website kemudian melakukan follow up. 

4. Membuat page menu floor plan

Menu ini mungkin belum begitu disadari bila ternyata cukup penting dalam menjual apartemen. Melalui menu ini, temen - temen bisa memberikan detail informasi dari unit bangunan yang akan dijual. Isinya berupa foto dan video secara lengkap setiap sisi bangunan. Sehingga sebelum melakukan survey secara langsung, pembeli setidaknya sudah cukup yakin dengan keadaan bangunan. Ini adalah metode termudah dan terlengkap.

Jelaskan pula detail informasi lainnya seperti fasilitas atau lokasi secara lengkap. Kalau perlu, lengkapi dengan peta lokasi. Hal ini akan memudahkan calon pembeli datang langsung ke lokasi apartemen apabila ingin melakukan survey secara langsung. Jangan lupa cantumkan fasilitas umum yang ada di sekitarnya seperti tempat wisata, sekolah, pasar, perkantoran, rumah sakit dan lain sebagainya. 

5. Meningkatkan pengiklanan

Ada banyak sekali media iklan yang bisa dilakukan untuk mendatangkan banyak pembeli. Semakin banyak mengiklankannya lewat berbagai media, tentu peluang terjualnya akan semakin tinggi. Oleh karena itu manfaatkanlah berbagai media sosial yang ada seperti facebook, instagram dan lain sebagainya. Selain cara ini praktis, temen - temen juga akan mendapatkan konsumen dari luar daerah yang mungkin berniat membeli apartemen untuk investasi. 

6. Mengetahui alasan konsumen memilih apartemen sebagai hunian

Sebelum menjual apartemen, temen - temen juga harus tahu alasan calon pembeli memilih apartemen sebagai hunian. Misalnya saja karena calon pembeli ingin dekat dengan tempat kerjanya sehingga lebih efisien dan tidak terjebak macet terlalu lama di jalan. Bila itu alasannya, temen - temen dapat dengan mudah mencarikan apartemen yang dekat dengan lokasi kerja tersebut dan menawarkannya. Pasti konsumen akan merasa sangat terbantu dan penjualannya pun berhasil. 

Namun di sisi lain ada juga yang ingin tinggal di apartemen karena ingin mendapatkan hunian dengan fasilitas yang lengkap dan juga low maintenance. Ditambah lagi di apartemen ada sistem keamanan 24 jam yang akan lebih membuat penghuninya merasa nyaman. Bila hal ini yang diinginkan, temen - temen harus mencari apartemen yang benar-benar lengkap fasilitasnya agar apa yang diinginkan konsumen terpenuhi. 

7. Menawarkan apartemen dengan pengelolaan terbaik

Banyak orang yang memilih apartemen sebagai hunian mereka karena imagenya yang nyaman, bersih, berfasilitas lengkap dan tentu saja ada pelayanan maintenance. Sebagai penjual,harus pintar menyiasatinya yaitu dengan mencari properti seperti yang diinginkan dan membuat konsumen merasa tempat itu layak dijadikan pilihan yang tepat. Dengan pengelolaan yang baik apartemen itu akan memiliki prospek yang bagus. 

8. Membuat media penunjang marketing

Sebagai penjual, tentu saja marketing adalah kunci utamanya. Temen - temendapat membuat media penunjangnya misalnya saja dengan membuat kartu nama yang menarik dan meyakinkan. Dengan memberikan kartu nama sebagai agen properti, pasti akan lebih banyak lagi orang yang menghubungi untuk menanyakan apartemen yang dijual dan sesuai dengan keinginannya. 

Cara lain yang bisa dilakukan adalah menyurvei media promosi dari agen lainnya dan memodifikasinya sehingga temen - temen memiliki media pemasaran yang jauh lebih sempurna. Dengan cara ini pastinya akan semakin banyak konsumen yang tertarik dengan apartemen yang dijual. Karena pada prinsipnya, kita harus bersaing secara sehat dengan memberikan gebrakan baru yang lebih baik di banding yang lain. 

9. Lingkungan

Faktor penting lain yang harus diperhatikan sebagai penjual adalah memilihkan lingkungan yang baik bagi calon penghuni. Karena yang dinamakan sebagai hunian tentu saja melingkupi tempat tinggal dan lingkungan di sekitarnya juga. Hal ini bisa menjadi point plus hunian yang ditawarkan. Misalnya saja karena tempat itu dekat dengan area perkantoran, pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit dan lain sebagainya. Karena hal ini kerap sekali menjadi pertimbangan bagi pembeli. 

10. Memiliki apartemen yang akan dijual dalam segmen yang berbeda 

Seperti yang kita tahu, peminat apartemen tidak semuanya berasal dari segmen ekonomi atas. Hal ini perlu disiasati sehingga temen - temen dapat menyiapkan apartemen yang memiliki harga yang berbeda-beda sesuai dengan kebutuhan calon pembeli. Bila temen - temen tidak memperhatikan hal ini, temen - temen akan kehilangan kesempatan dalam memasarkan karena tidak semuanya yang berminat memiliki budget yang sama. 

11. Mengikuti pameran properti

Mengikuti pameran properti adalah salah satu cara untuk menjual apartemen. Di sana, akan ada banyak calon pembeli sehingga kemungkinan terjual sangat besar. Tingginya minat konsumen dalam mencari hunian apartemen ini membuat banyak orang berbondong-bondong mendatangi pameran untuk mendapatkan banyak referensi pilihan dalam waktu yang singkat. Tidak hanya itu saja, lewat pameran ini para calon konsumen juga akan lebih mudah dalam menggali informasi yang dibutuhkan. 

Lewat pameran ini, penjual juga akan diuntungkan karena bertemu banyak konsumen yang berbeda-beda atau heterogen. Ini kesempatan Anda sebagai agen properti menonjolkan apartemen yang akan ditawarkan melalui berbagai media seperti foto, tampilan di video dan lain sebagainya. 

Di pameran-pameran biasanya juga menyediakan booth yang dapat mendukung promosi. Jangan remehkan media booth ini karena dari tempat ini pengunjung akan merasakan aura kenyamanannya bila temen - temen mengesetnya sebagai gambaran hunian yang ditawarkan. Buat para pengunjung terbawa dalam ruang imajinasinya membayangkan kenyamanan hunian melalui proyeksi design dari booth yang dilengkapi hiasan interior dan tentu saja SPG yang ramah. Salah satu penyedia info pameran ini adalah inapex.

12. Harga yang bersaing 

Harga adalah tolak ukur yang penting dalam menjual apartemen. Temen - temen jangan salah dalam mengambil keputusan menentukan harga karena dapat menutup peluang. Bila temen - temen mematok harga yang terlampau tinggi, tentu saja calon pembeli akan cenderung memilih ke penjual yang harganya lebih murah. Jadi temen - temen harus terus memantau harga pasaran agar nantinya tidak salah dalam memberi harga. 

Karena di masyarakat Indonesia, harga menjadi salah satu patokan dan kecenderungan berminat atau tidaknya dengan sesuatu yang dijual. Surveylah harga dari para penjual lain sehingga temen - temen tidak meleset dalam memberikan harga. Selain itu, buat harga yang cocok sesuai dengan keadaan dan fasilitas dari hunian yang akan dijual. Sehingga harga dan kualitasnya masih linear serta masuk akal. 

13. Menjalin komunikasi dengan para pembeli

Saat temen - temen bertemu dengan pembeli ataupun calon pembeli, tampilkan kesan yang baik dan memberi pelayanan yang prima. Ini merupakan point plus yang tidak disadari dapat memperlancar rizki temen - temen di masa mendatang. Siapa tahu calon pembeli yang tidak jadi membeli karena kurang cocok dengan yang diinginkan akan menawarkan properti temen - temen ke orang lain yang sedang mencarinya karena sesuai dengan kriteria.

Di sisi lain, bisa saja pembeli yang sudah pernah bertransaksi dengan temen - temen akan membeli lagi ke temen - temen karena merasa nyaman dan temen - temen jujur dalam bertransaksi. Biasanya orang yang merasa puas juga secara tidak langsung akan mempromosikan ke orang lain dari mulut ke mulut. Ini adalah ladang rizki buah dari kejujuran dan pelayanan yang baik. Jadi, bekerjalah dengan jujur dan semaksimal mungkin karena pasti rizki akan mengalir untuk temen - temen.

Nah, demikianlah 13 tips cara menjual apartemen yang menguntungkan yang bisa dicoba. Semoga tips diatas dapat mengantarkan temen - temen menjadi agen properti yang sukses, meraih banyak keuntungan dan tentu saja mendapatkan rizki yang barokah. Selamat mencoba.

Wassalam,

Tian lustiana 

Jaga Jarak Aman Kendaraan Itu Penting

Assalamualaikum,

Jaga jarak aman kendaraan itu penting banget gengs. Tempo hari sewaktu dalam perjalan ke daerah Dago, sekitaran jalan Supratman saya ditabrak dari belakang. Dan lucunya lagi bapak yang nabrak saya dari belakang ini malah beliau yang marah, hmm mungkin karena beliau sedang memakai seragam aparat jadi merasa berhak marah dan merasa tidak bersalah, lucu banget. Harusnya bapak aparat itu paham benar tentang menjaga jarak berkendara dong, jadi ga sampe dia nabrak orang kan yah? 

Emosi banget deh saya, udah saya yang ditabrak masa saya yang diomelin, pliss deh. Apalagi sekarang itu macet sudah jadi makanan sehari – hari, temen – temen tau kan daerah Soekarno hatta kalau pagi dan sore hari? Jangan Tanya macetnya seperti apa, belum lagi sekarang lagi pengecoran jalan, tambah deh macetnya juara. Kebayang yang bawa mobil, gak bisa selap - selip kayak motor kan? yang tabah aja deh di jalan. 

Bawaan di jalan itu suka emosi, kesel deh pokoknya. Apalagi pake motor, panas kepanasan, ujan ya basah kuyup. Belum lagi kalau kejadian ditabrak dari belakang plus diomelin, nambah deh emosinya. 

Makanya jaga jarak, itu yang suka bapak saya bilang. Jaga jarak biar aman, biar kalau kendaraan didepan nge rem ngedadak masih bisa ancang - ancang. 

Iya, bapak ga pernah bosen untuk ingetin saya untuk selalu jaga jarak aman ketika di jalan. Banyaknya kecelakaan itu karena kendaraan zaman sekarang pada mepet, jadi kalau ada yang ngerem ngedadak ya jedug deh nabrak. Yang ada adu argumen, berantem dan emosi. 

 

Photo by KarimunEstilo (dot)com

Memang sih bukan hanya dengan menjaga jarak kendaraan saja untuk mencegah kecelakaan namun perlu ditingkatkan kewaspadaan pengendara, harus fokus jangan sampai meleng. 

Gimana dong cara nentuin jarak aman ??? 

Mudah banget, hanya dengan berhitung tiga detik saja sudah bisa nentuin jarak aman berkendara. Selain prinsip berhitung tiga detik ini, pengendara juga harus tau reaksi manusia dan reaksi mekanis. Reaksi orang yang ingin berhenti atau menghindar itu seperti apa, liat dari matanya juga bisa. Jadi pengendara harus aktif juga dan harus bisa baca situasi jalan juga.

Photo taken by UNITLAKARESIM 

 Pokoknya kalau lagi di jalan harus fokus, fokus dan fokus. Jangan lupa berdoa dulu yaaa!! 

Cheers

Wassalam,

TIAN LUSTIANA 

Tips Hemat Belanja Bulanan

Assalamualaikum,

Masih tanggal muda nih, pasti temen – temen sudah pada berbelanja bulanan. Atau mungkin ada yang sedang menyiapkan shopping list supaya pas belanja engga bingung dan engga kalap? Saya sih suka gitu, saya suka list dulu belanjaannya biar pas belanja sesuai dengan list, meski masih suka lupa haha.

Menurut temen – temen, alokasi dana ke belanja bulanan itu besar apa kecil sih? Kalau menurut saya sih dibandingkan biaya shopping lain, alokasi dana ke belanja bulanan itu lebih besar apalagi kalau masih punya baby atau anak kecil. Tapi saya sih kalau belanja bulanan beli nya yang wajib dan dibutuhkan saja, ini saya siasati supaya lebih hemat aja, karena belanja bulanan juga kadang dipengaruhi oleh gaya hidup loh, jadi misalnya nih saya pengen beli snack, padahal snack local lebih enak tapi kok karena pengen kekinian jadilah saya beli snack import yang harganya bisa 2 atau 3 kali lebih mahal, tuh kan bukankah gaya hidup “kekinian” itu membuat dompet makin terkuras, huhu. Jadi, kalau mau berhemat saran saya sih ubah aja dulu gaya hidup, baru bisa berhemat.

Dalam berbelanja bulanan juga harus cermat, produk apa saja nih yang bakalan dibeli dan kira – kira memang bener dibutuhkan apa tidak, jadi itulah pertimbangan yang sering saya tanyakan pada diri sendiri. Saya lebih mementingkan kebutuhan dibandingkan keinginan karena kalau nurutin keinginan sih akhir – akhirnya saya suka ngenes sendiri, huhu sedih deh. Selain itu, pertimbangkan juga masalah harga biar lebih hemat, dan inilah tips hemat belanja bulanan ala Tian pink, semoga bermanfaat *kemudian ada lagu, biar kaya hartis di tipi*.

WAKTU BERBELANJA

Jujur, saya lebih suka berbelanja ditempat sepi, ga crowded. Karena kalau tempat belanja sepi saya pun jadi lebih nyaman belanja dan saat belanja engga emosional, ga asal ambil ini itu tanpa pertimbangan. Sedangkan kalau tempat belanjanya sepi kan enak tuh bisa liat – liat dulu harganya dan membandingkan serta bisa baca – baca dulu produk knowledge nya. Karena zaman sekarang jarang banget tempat belanja sepi apalagi pas udah gajian, makanya saya lebih nyaman berbelanja di MatahariMall , karena sudah pasti saya bebas membandingkan harga mana yang termurah, haha.

DAFTAR BELANJA

Setiap awal bulan selain mencatat keuangan keluarga, saya pun mencatat daftar belanja dulu sebelum berbelanja kebutuhan rumah tangga. Untuk apa? Biar saya engga kalap dan gak lupa belanja. Kadang saya lupa mau beli apa eh sampai rumah yang habis malah ga dibeli, yang masih banyak malahan dibeli lagi, suka gitu deh.

Kalau dengan membuat daftar belanja terlebih dulu kan enak, selain belanjaan terarah dan terkonsep sesuai kebutuhan, waktu juga lebih cepat karena enggak sambil mikir mau beli apa, iya kan? Iya in aja deh!

PRODUK LOKAL TOKO

Biasanya produk local toko lebih murah kan? Ya kalau ada yang cocok sih saya ga masalah menggunakan produk local toko, selama emang ga ada masalah sama kulit dan kesehatan.

DISKON

Pantang dihindari yang namanya diskon, apalagi jika toko tertentu sedang melangsungkan diskon maka langsung deh saya manfaatkan untuk berbelanja bulanan, kan lumayan bisa hemat 50 ribu sampai 100 ribu. 

Dan masih banyak cara lain menuju hemat ketika berbelanja, intinya sih utamakan dulu kebutuhan dan pertimbangkan keinginan. Boleh sih sesekali memanjakan diri dengan belanja apa yang kita inginkan tapi jangan sering – sering karena yang ada malah jebol dompetnya.

Sekian tips sederhana ala tian pink semoga bisa menghemat uang belanja bulanan temen – temen meski hanya beberapa persen saja, hihi yang penting mah usaha atuh lah.  

Cheers,
Wassalam


Tian Lustiana