Hitung dengan Mortgage Calculator Sebelum Membeli Real Estate

 

Kurang lebih 2 - 3 tahun ya pandemi covid melanda, bukan hanya di Indonesia namun di dunia. Otomatis banyak yang alami penurunan angka, banyak kerugian, ekonomi langsung down. Alhamdulillah, sekarang perlahan perekonomian sudah mulai menggeliat, bangun kembali meskipun perlahan. 

 

Pandemi, benar - benar terasa pada sektor properti dan real estate, dampaknya lumayan berat. Banyak sekali harga properti dan rumah yang sempat turun drastis, disebabkan pola pikir masyarakat yang mengurangi pengeluaran, salah satunya mengurangi pembelian aset. Ya, karena memang ekonomi anjlok, makanya masyarakat hanya membeli apa yang benar - benar mereka butuhkan saja. 

 

Pandemi perlahan berlalu, alhamdulillah awal tahun 2022, perekonomian pun mulai bangkit, sektor properti dan real estate pun mulai bangkit perlahan. Jadi, yang mungkin punya keinginan untuk membeli rumah real estate ataupun bangunan real estate lainnya, yuk kita hitung dulu dengan mortgage calculator. 

 

Sebelum kita menghitung, gimana kalau kita pahami dulu apa sih yang disebut real estate itu? Dulu saya begitu mendengar real estate itu selalu terbayang rumah - rumah orang kaya yang besar dan tinggi dan berada di kompleks elit.  Dan ternyata, real estate itu merupakan tanah atau lahan serta objek benda yang ada didalamnya, so bisa berupa bangunan atau lainnya. Real estate ini berdiri pada lahan secara permanen. 

 

Ternyata, real estate juga bisa dibagi menjadi tiga bagian, perumahan, komersial dan juga industri. Real estate itu bisa juga sekolah, perkantoran, ruko , taman bermain, dan lainnya, jadi tidak melulu perumahan. Real estate dikembangkan oleh developer dan bisa dijual kembali, jadi cocok banget ya untuk investasi juga. Bisa digunakan untuk pribadi  atau bisa juga disewakan kalau nggak mau dijual. 

 

Untuk pemula yang ingin membeli rumah real estate sebagai properti, yuk baca dulu beberapa tipsnya. Jangan sampai mengambil langkah terburu - buru, karena banyak hal yang wajib dipelajari sebelum memulai investasi properti. Salah satunya adalah harus memperhatikan proses pembelian properti, ya tidak mudah. 

 

Inilah beberapa tips yang bisa diterapkan untuk memulai investasi properti untuk pemula. 

 

Pilih Lokasi yang Tepat 

Lokasi merupakan suatu hal yang paling utama ditentukan sebelum hendak membeli rumah real estate atau memulai bisnis properti. Biasanya memutuskan membeli rumah atau membangun rumah itu karena lokasi yang strategis. Pertimbangan lokasi inilah yang menjadi faktor utama yang memang harus diperhatikan sebelum memulai bisnis properti.

Karena lokasi sangat mempengaruhi harga jual properti. Lokasi yang strategis, mudah dijangkau dan dekat dengan pusat keramaian itu menjadi salah satu nilai plus dan membuat harga jual nantinya akan lebih tinggi. 

Pilih Developer Terpercaya 

Sebelum memulai, penting banget mengetahui latar belakang developer properti. Jangan asal percaya begitu saja, pastikan performanya baik. Pilih pengembang / developer yang sudah memiliki pengalaman minimal lima tahun , dan cari informasinya melalui website. 

Cek Harga Pasar 

Ingat, jangan sampai terburu - buru ketika akan membeli properti. Banyak sekali yang perlu ditinjau ulang sebelum memberikan keputusan untuk membeli. Cek terlebih dahulu harga pasar yang sedang berlaku. Jadi, harus mengetahui harga pasaran rumah yang akan dibeli. Lakukan pengecekan harga pasar secara online atau bisa juga melakukan riset langsung. Jadi bisa mendapatkan harga terbaik. 

Hitung menggunakan Mortgage Calculator 

Ada yang sudah mengenal Mortgage Calculator? 

Mortgage, merupakan pemberian pinjaman yang berupa kredit dalam jangka waktu panjang. Ya, kalau di Indonesia bisa disebut KPR kali yah. So, mortgage calculator ini merupakan kalkulator yang bisa kita pergunakan untuk menghitung estimasi berapa besarnya cicilan setiap bulannya.

 

Kalau tidak mau membeli secara cicilan, mortgage calculator juga bisa dijadikan estimasi  tabungan wajib teman - teman perbulannya, dan ditargetkan beberapa tahun sesuai yang diinginkan. Jadi kita punya bayangan. 

 

Meskipun mortgage calculator ini asal UK (mortgagecalculator.uk) , namun tetap saja bisa digunakan di negara mana saja, termasuk Indonesia. Mudah saja, nanti kita tinggal konversikan ke mata uang Indonesia. Atau mata uang negara yang kita gunakan. 

 

Keunggulan menggunakan mortgagecalculator.uk , bisa memberikan simulasi hitungan dengan cepat dan juga akurat. Tampilannya pun sederhana dan ketika kita gunakan untuk melakukan hitungan simulasi, ga pake lama. Pada websitenya juga menyediakan grafik pembayaran pinjaman bersama dengan tabel amortisasi bulanan serta tahunan, lengkap sekali. Keren yah? 

 

Keren banget, menggunakan sistem Internasional gini jadi kita bisa menghitung investasi menggunakan berbagai mata uang, semangat juga kan untuk bekerja menghasilkan cuan lebih banyak lagi supaya bisa lebih banyak bisnis propertinya. Aamiin. 

 

Semoga kita semua dimudahkan yah untuk bisa memiliki rumah real estate dan juga bisnis properti lainnya, aamiin. 

See you my next post,

Tian lustiana

ASUS Zenbook S 13 OLED (UX5304), Laptop Tertipis dan Teringan dengan Performa Canggih

ASUS memang tidak pernah ada matinya, selalu menggebrak dengan gebrakan baru pada produknya. Kali ini, ASUS hadirkan Zenbook S 13 OLED (UX5304). Kehadirannya tentu saja dinantikan oleh para ASUS lovers nih. 

ASUS hadirkan Zenbook S 13 OLED (UX5304) dengan desain yang tipis, bahkan bisa dibilang tertipis, teringan dengan performa yang canggih, plus ramah lingkungan. 

ASUS Zenbook S 13 OLED (UX5304), merupakan laptop ultra-portable berlayar OLED 13,3-inci yang paling tipis dan ringan di dunia. Bukan hanya tipis dan ringan saja loh, namun ASUS Zenbook S 13 OLED (UX5304) ini juga merupakan laptop yang ramah lingkungan. 

Eh, maksudnya ramah lingkungan gimana nih? 

Digadang - gadang sebagai laptop ramah lingkungan, karena dibuat dari bahan premium hasil daur ulang, sehingga memiliki jejak karbonnya itu sangat rendah. Dan juga, laptop ASUS Zenbook S 13 OLED (UX5304) merupakan seri Zenbook yang paling ramah lingkungan, sudah kantongi sertifikasi EPEAT® Gold. Wah, sekeren itu yah!

Memang yah, ASUS itu nggak main - main dalam mengeluarkan setiap produknya, bukan hanya kualitas yang diperhatikannya namun juga pada lingkungannya sebagai akibat dari produksi dan penggunaan produk yang dipasarkan ASUS. 

Idaman banget nih, apalagi untuk saya yang kerjanya mobile, bisa bekerja dimana saja. Sungguh impian memiliki laptop yang tipis, ringan dan juga ramah lingkungan ini. 

Selain tipis, ringan dan ramah lingkungan apalagi yang dimiliki  ASUS Zenbook S 13 OLED (UX5304) ini? 

Laptop series ini sangat cocok dimiliki untuk yang memiliki banyak kerjaan nih. Karena laptop ASUS hadir dengan dilengkapi dengan Windows 11 Home. Ketika pekerjaan menumpuk, laptop ASUS dengan Windows 11 siap membantu Anda menyelesaikannya. Laptop ASUS dengan Windows 11 yang lebih nyaman di mata, memungkinkan Anda mengekspresikan diri dan cara kerja terbaik Anda. Dan tidak hanya Windows 11 asli, tersedia juga genuine Microsoft Office 2021 untuk menunjang aktivitas kamu sepanjang hari.

Dilengkapi Office Pre-Installed 

Nikmati semua manfaat dengan PC yang lengkap – PC sudah termasuk Office Home & Student 2021. Aplikasi Office versi lengkap (Word, Excel dan PowerPoint) memberikan semua fungsi yang dibutuhkan dan diharapkan oleh penggunanya. Penggunaan aplikasi Office seumur hidup dapat memastikan Anda untuk selalu memiliki akses ke fitur yang Anda kenal dan sukai. Dilengkapi dengan 100% aplikasi Office asli, software juga akan terus mendapatkan pembaruan keamanan yang rutin untuk melindungi perangkat, program dan data Anda. 

 

Laptop Paling Tipis dan Paling Ringan 

Buat yang mencari laptop tipis, ringan dan bisa diandalkan untuk menemani aktivitas harian, ya langsung saja pilih Zenbook S 13 OLED (UX5304) yang merupakan laptop ultra - portable yang sangat tipis dan sangat ringan, ketebalannya cuma 1 cm dan beratnya pun hanya 1kg. 

Meskipun bodinya sangat ramping, tipis dan ringan namun fitur - fitur dan performanya yang patut mendapatkan banyak acungan jempol. Tim Engineering ASUS sematkan kamera IR FHD yang ukurannya lebih kecil namun tetap memiliki fitur lengkap dan ditanamkan langsung pada bagian dalam layar, dibuat dengan proses CNC. Juga, panel OLED yang lebih tipis menjadikan bagian layar laptopnya 30% lebih tipis. 

Dengan proses CNC yang presisi, bukan hanya digunakan pada layar, namun juga pada bodi utamanya, sehingga ruang komponen menjadi lebih luas dan tanpa korbankan durabilitas. Kelebihan lainnya, laptop ringan dan tipis ini menggunakan papan sirkuit dengan lapisan lebih sedikit, kerapatan kabelnya lebih tinggi dan juga memiliki jumlah transistor yang lebih banyak, menjadikannya memberi kinerja yang lebih baik dengan bobot yang jauh lebih ringan dan tidak memakan banyak ruang. 

Untuk motherboard nya pun dirancang dengan presisi menampung dua kipas yang sangat tipis yang akan meningkatkan aliran udara untuk pendinginan yang lebih baik lagi. 

Makanya, Zenbook S 13 OLED (UX5304)  bisa hadir 25% lebih tipis dibandingkan laptop lain dikelasnya. 

Zenbook S 13 OLED (UX5304) memiliki paduan bahan magnesium - aluminium yang digunakan pada bagian keyboard deck yang dibuat dengan proses CNC untuk ciptakan struktur yang lebih kokoh tanpa perlu bagian penyokong tambahan, membuat lebih minimal nih bobotnya. 

Zenbook S 13 OLED (UX5304) memiliki penutup kaca yang sangat tipis. yang juga digunakan pada touchpad, menghasilkan pengurangan ketebalan sebesar 25% lagi pada bagian keyboard deck. 

 

Ada lagi nih, kombinasi teknik produksi yang super canggih, lengkap dengan bahan berkualitas tinggi yang menghasilkan laptop ultra - portable yang belum pernah ada sebelumnya. Zenbook S 13 OLED (UX5304) ini sudah berhasil hadirkan konsep laptop tipis dan juga ringan ke tingkat selanjutnya dan juga tanpa kompromi. 

Zenbook S 13 OLED (UX5304) juga tawarkan ketahanan baterai sampai 14 jam untuk streaming video. Juga tawarkan pendinginan dan kinerja yang lebih baik dibandingkan sama laptop pendahulunya. Memang terbaik nih Zenbook S 13 OLED (UX5304). 

Laptop Paling Ramah Lingkungan 

Zenbook S 13 OLED (UX5304) merupakan laptop paling ramah lingkungan yang pernah dibuat, sudah bersertifikasi EPEAT® Gold dan diakui secara internasional. Disebut ramah lingkungan karena memang mulai dari bahan dan juga proses pembuatan, perakitan, penggunaan dan juga proses daur ulang pada akhir masa pakai, untuk siklus hidup Zenbook S 13 OLED (UX5304) sudah dirancang supaya tidak meninggalkan jejak karbon lebih banyak, itu yang menjadikannya laptop yang paling ramah lingkungan. 

Disebut ramah lingkungan, karena merupakan laptop yang memanfaatkan bahan magnesium - aluminium hasil daur ulang industri dan juga digunakan pada penutup keyboard, rangka dan bagian layar, menjadikannya mengurangi jejak karbonnya lebih dari 50%. 

Untuk tombol dan speakernya juga diproduksi menggunakan plastik daur ulang. Kemasannya juga 100% bisa didaur ulang dengan bahan yang bisa digunakan kembali sebagai kompos. Bahkan kemasannya pun menggunakan 100% kertas yang sudah bersertifikasi FSC Mix dari hutan yang dikelola secara bertanggung jawab, dengan kayu terkontrol dan juga sumber daya daur ulang. Untuk bagian penyangga dalamnya bisa digunakan kembali sebagai dudukan laptop. 

 

Zenbook S 13 OLED (UX5304)  ini memang beda banget ya dari laptop lainnya, laptop ini tampil dengan bodi berbahan plasma - ceramic alumunium. Bahan yang digunakan pakai teknik pemrosesan eksklusif  hanya menggunakan air murni dan juga listrik, sehingga sama sekali tidak menggunakan senyawa organik, asam kuat dan juga logam berat. 

Metode khusus itu bukan hanya hasilkan bodi yang tahan lama pada korosi, namun juga memiliki durabilitas yang lebih baik dan juga memiliki masa pakai yang lebih lama, namun juga meminimalisir dampak kerusakan pada lingkungan. Karena Zenbook S 13 OLED (UX5304)  tingkat efisiensi energinya sangat tinggi dan juga telah melampaui standar dari ENERGY STAR® sebesar 43%. Yang mana dihadirkan sebagai upaya supayaZenbook S 13 OLED (UX5304) tetap bisa hadir sebagai laptop zero carbon emission. 

Zenbook S 13 OLED (UX5304) , dengan Tenaga Prosesor Paling Canggih 

Bukan hanya desainnya yang tipis, ringkas dan juga super ringan, Zenbook S 13 OLED (UX5304) ini pun memiliki prosesor yang canggih, bahkan paling canggih yaitu 13th Gen Intel® Core™ i7-1355U. Prosesor yang menggunakan konfigurasi 10 core dan 12 thread, bisa dipacu sampai frekuensi 5GHz.  

Intel® Core™ i7-1355U, merupakan prosesor modern yang sudah dilengkapi dengan chip grafis terintegrasi, Intel® Iris Xe. Memiliki performa yang powerfull dan oke banget menunjang kebutuhan komputasi grafis untuk menemani aktivitas harian, bahkan bisa digunakan untuk mengisi waktu dengan bermain game casual juga loh. Jadi, bukan hanya itu saja, prosesor Intel® Core™ i7-1355U  ini dibekali banyak fitur modern, seperti Intel® Quick Sync yang sangat memungkinkan proses encoding dan decoding video bisa makin cepat. 

Zenbook S 13 OLED (UX5304) sudah tervalidasi Intel EVO. Yang artinya laptop super tipis dan canggih ini sudah dijamin bisa hadirkan pengalaman penggunaan terbaiknya, bisa diandalkan mulai dari pekerjaan, belajar, nonton drama, film, konser musik bahkan bisa berkarya dan juga menciptakan banyak konten yang kreatif, asik bukan? 

Pokoknya dengan Zenbook S 13 OLED (UX5304) bisa melakukan apa saja, makin produktif deh pastinya. Apalagi Zenbook S 13 OLED (UX5304) ini makin maksimal dengan performa prosesornya yang gahar. ASUS membekali Zenbook S 13 OLED (UX5304) dengan memori LPDDR5 yang kapasitasnya 16GB dan dengan media penyimpanan data yang menggunakan PCIe 4.0 SSD. 

So, kombinasinya ini membuat Zenbook S 13 OLED (UX5304) bisa diajak kerja dan melakukan banyak aktivitas dengan gesit dan nyaman. Pokoknya dijamin multitasking dengan bahagia. 

Gimana tertarik memiliki laptop yang teringan dan tertipis plus ramah lingkungan ini? 

OAT DAILY, Susu Alternatif Tanpa Kolesterol dan Rendah Gula

Cuaca panas, enaknya tuh konsumsi minuman dingin. Es kopi, duh enak kali yah apalagi kalau es batu nya banyak. Namun, sekarang saya harusnya sudah mengurangi, karena kandungan gula nya sudah tidak bisa saya konsumsi. Ya, biasalah bertambah usia, harus makin aware sama tubuh. Jadi, saya harus mencari alternatif lain, supaya bisa tetap konsumsi minuman enak dan segar tapi juga sehat. Saya dikenalin nih sama teman, ada susu alternatif tanpa kolesterol dan rendah gula, jadi aman banget untuk saya konsumsi, OAT DAILY. Karena OAT DAILY memiliki rasa yang gak begitu manis, maka cocok untuk dipadukan dengan berbagai macam resep. 

Oat Daily ini merupakan oatmilk, sekarang ada versi Barista Editionnya loh, yang mana oatmilk ini bisa dijadikan untuk campuran minuman kopi atau teh dan juga minuman lain. 

Apa sih manfaat konsumsi oatmilk untuk kesehatan?  

Stabilkan gula darah 

Serat pada oat bisa menurunkan kadar gula dan insulin dalam darah dan juga bisa memperlambat penyerapan gula serta membantu memperbaiki kadar gula dalam darah. 

Kaya akan nutrisi 

Oat itu kaya akan serat dan juga karbohidrat dengan kandungan protein dan juga lemak lebih banyak dibandingkan biji - bijian lainnya, juga tinggi kandungan vitamin dan mineralnya. 

Bantu menurunkan berat badan 

Oat bisa membantu turunkan berat badan loh, karena oat itu kan bikin lebih kenyang dan juga kenyangnya lama. 

Kualitas tidur lebih baik 

Kandungan melatonin dan karbo kompleks dalam oat bisa meningkatkan tryptophan yang sampai pada otak dan juga meningkatkan kualitas tidur dengan menaikkan tryptophan. 

Melancarkan pencernaan 

Kandungan seratnya bisa melancarkan metabolisme tubuh , jadi bisa melancarkan pencernaan.  

Tidak salah pilih dong kalau saya pilih oatmilk ini, karena banyak juga ya manfaatnya. OAT DAILY juga bisa banget loh dijadikan sebagai campuran minuman, makanan bahkan masakan. Oat Daily adalah susu alternatif yang teksturnya creamy dan enak banget. 

Dan yang paling penting, susu oat ini tuh rendah gula, zero kolesterol dan cocok banget untuk yang intoleransi laktosa. Ya, memang sih susu sapi juga banyak manfaat namun kalau untuk yang tidak bisa konsumsi susu sapi kan malah jadi masalah. Ada data dari Euromonitor International dan New Nutrition Business, 14 Trends in Dairy Nutrition 2018, 80% populasi penduduk di Asia Tenggara, ya termasuk Indonesia itu alami intoleransi laktosa. 

Apa itu intoleransi laktosa? 

Intoleransi laktosa itu adalah kondisi dimana seseorang tidak bisa mencerna laktosa yang merupakan sejenis gula pada susu. Jadi, jika memiliki intoleransi laktosa itu biasanya muncul beberapa gejala alergi setelah konsumsi susu dan produk turunannya, gejalanya beraneka ragam mulai dari mual, muntah, perutnya kembung, sering buang angin bahkan sampai diare. 

OAT DAILY hadir dijadikan susu alternatif untuk yang alami lactose intolerant, karena bisa langsung diminum ataupun bisa dijadikan campuran makanan dan minuman. Jadi, orang yang intoleran terhadap laktosa bisa tetap menikmati minuman seperti kopi atau teh dengan campuran susu. Tanpa khawatir alami gangguan pencernaan karena intoleransi laktosa. 

OAT DAILY, ternyata brand Indonesia loh, produksi susu oat dengan oat pilihan, solusi tepat dan sempurna yang sempurna untuk penuhi kebutuhan. 

OAT DAILY hadir didorong oleh kepedulian pada kelestarian bumi, keren banget ya OAT DAILY punya misi dan komitmen untuk menyediakan susu bagi semua orang, bisa dikonsumsi oleh semua orang tanpa terkecuali. 

Kandungan OAT DAILY 

 

Apa saja keunggulan dari OAT DAILY ?

OAT DAILY ini banyak disukai, selain bisa dicampur dengan makanan dan minuman juga memiliki banyak keunggulan lainnya, diantaranya : 

• Rasa yang tidak begitu manis, cocok nih untuk saya yang sedang menghindari manis - manis. OAT DAILY ini juga sangat cocok dipadukan dengan menu andalan, minuman, makanan bahkan bisa untuk bakery juga loh. 
• Foamable. Kebayang ya lezatnya minuman es kopi menggunakan Oat Daily ini. Hasil foamnya juga sempurna, padat, halus dan juga lembut. 
• Roated taste. Rasanya yang pas dan tepat, manisnya yang sedang, krimnya juga oke, cocok banget untuk dicampurkan dengan menu lainnya. Dijamin bikin nagih. 
• Bold & Creamy texture. Makin lezat dong menyeruput secangkir kopi oatmilk, dengan rasa yang kuat dan teksture yang creamy. 

Duh, jadi kebayang terus bagaimana nikmatnya kopi oatmilk, minuman segar dengan kandungan susu oat yang bisa dinikmati untuk menemani kerja ataupun santai. 

Beli OAT DAILY dimana yah? 

OAT DAILY sudah dijual secara B2B ke Hotel, Restoren dan juga kafe. Bisa juga dibeli secara online dan offline. kalau beli offline bisa langsung sambangi beberapa supermarket yang ada di Indonesia. Kalau online bisa langsung ke marketplace Shopee, Tokopedia dan juga Blibli OAT DAILY. 

Shopee: https://shopee.co.id/oatdaily 

Tokpedia: https://www.tokopedia.com/oatdaily 

Blibli: https://www.blibli.com/jual/oat-daily 

Website: www.oatdaily.com

Instagram: @oatdaily

Tiktok : @oat.daily